上海浦东陆家嘴买房心得
浦东陆家嘴的同事群里，我分享了买房经历：98平三居，总价1250万，单价12.75万，首付375万。楼盘2020年交付，近世纪大道地铁。建议大家看重税费，契税5.5万，个税按差额20%算。留够30万现金买车，生活才平衡。采光好，晚上黄浦江夜景拉满，物业费12元/平。别信中介吹，实地查水电表才靠谱。

昨天周末我去北京朝阳区的簋街探店，选了老牌火锅店“东来顺”。点了经典羊肉卷和菌菇锅底，一人花了168元。店里环境复古，铜锅冒着热气，羊肉薄得几乎透明，蘸着芝麻酱吃超级香。服务员送了免费小菜和冰镇酸梅汤，缓解辣意。吃完出来，朝阳的夜风吹着，满足感拉满。比上次去的连锁店更地道，下次还想带朋友来试试麻辣鲜香。